Wohneigentumsrecht

Wohneigentumsrecht

 

Rechtlich setzt sich das Wohnungseigentum aus drei Teilen zusammen, dem Miteigentumsanteil, dem Sondereigentum und der Teilhabe an der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.

 

Sie sind bereits Eigentümer einer Wohnung oder beabsichtigen, eine Eigentumswohnung zu kaufen und möchten sich über Rechte und Pflichten innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft informieren?

Gerade weil die Gemeinschaft auf Dauer angelegt ist, ist es ratsam, rechtzeitig anwaltlichen Rat einzuholen, da ein gemeinsames Zusammenleben eine Vielzahl von Problemen aufwerfen kann, die durch entsprechende Voraussicht vermeidbar sind. Frau Rechtsanwältin Engel-Lindner berät Käufer von Wohnungseigentum ebenso wie Wohnungseigentümer, Wohnbaugesellschaften, Hausverwaltungen und Verwaltungsbeiräte, insbesondere in den Bereichen

 

  • der Begründung und Übertragung von Wohnungseigentum durch Kaufvertrag oder Teilungserklärung
  • der mit der Abgrenzung von Sondereigentum, Sondernutzungsrecht und Gemeinschaftseigentum verbundenen Rechtsprobleme
  • baulicher Veränderungen, ordnungsgemäßer Instandhaltung, Modernisierungsmaßnahmen auch unter Einsatz regenerativer Energien
  • dem Wohngeld und Kostenverteilerschlüssel, Instandhaltungsrücklagen, Sonderumlagen und anderen gemeinsam zu tragenden Kosten
  • der ordnungsgemäßen Einberufung und Abhaltung der Eigentümerversammlung
  • der Überprüfung und Anfechtung von Beschlüssen der WEG
  • der Bestellung oder Abberufung eines Verwalters
  • dem Entwurf und der Überprüfung eines Verwaltervertrages

     

Artikel zum Thema:

 

Mängelverfolgung durch WEG und Eigentümer läuft nur teilweise parallel

 

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